إذا تم الاتفاق بين المستأجر الأول وبين المستأجر الجديد في أثناء مدة الإجارة على التنازل عن بقية مدة العقد ، لقاء مبلغ زائد عن الأجرة الدورية ، فإن بدل الخلو هذا جائز شرعاً ، مع مراعاة مقتضى عقد الإجارة المبرم بين المالك والمستأجر الأول لأنّ كثيرا من عقود الإجارة تنصّ على أنه لا يجوز للمستأجر إيجار العين لمستأجر آخر ، ولا أخذ بدل الخلو فيه إلا بموافقة المالك فلا بدّ من التقيّد بذلك .
Jika sudah sempurna kesepakatan antara penyewa pertama dan penyewa baru dalam masa sewa atas mundurnya dari sisa waktu masa akad.meminta kembali biaya lebih dari uang sewa maka pengganti kekosongan itu boleh secara syar'i,tentunya disertai tetap menjaga akad yg disepakati antara pemilik dan penyewa awal .karena kebanyakan dari akad sewa ditetapkan nash bahwa tidak boleh bagi penyewa menyewakan barang sewaan ke penyewa lain.dan tidak mengambil pengganti kekosongan kecuali dg persetujuan pemilik maka harus berpatokan dg itu.
Jadi syarat boleh oper kontrak:
1) dg persetujuan pemilik
2) harga sesuai kesepakatan awwal
https://islamqa.info/ar/1839
Tidak ada komentar:
Posting Komentar